Beratnya di Faktor dengan Penjualan Sebanding - Persyaratan Century 21 Broker Properti Jual Beli Sewa Rumah Indonesia untuk investasi di mana-mana dalam real estat. Anda mungkin mendengar kreditur, agen dan broker berbicara jargon real estate. Jika Anda menemukan cara untuk menjadi bagian dari dunia real estate untuk semua jenis investasi, Anda akan ingin menjadi akrab dengan istilah berbeda yang digunakan dalam real estate. Yang pertama untuk menentukan adalah penjualan sebanding.
Sering kali, penjualan yang sebanding akan disebut sebagai comps. Ini akan menjadi dasar investasi real estat dan penting untuk diketahui. Jika Anda melihat properti, selalu bertanya apa yang comps berada di properti. Anda agen real estat, atau Anda, kemudian akan mencari berbagai faktor untuk membandingkan properti Anda dengan orang lain di sekitarnya. Anda dapat menemukan ini melalui berbagai perusahaan, beberapa daftar layanan, (MLS), dan bahkan gedung pengadilan dan surat kabar.
Beberapa comps yang disertakan adalah sejarah properti, penjualan dari masa lalu, penjualan rumah lain, demografi daerah, dan tren yang berbeda yang telah mempengaruhi penjualan. Apapun yang akan mempengaruhi investasi yang Anda berencana untuk membuat di rumah adalah apa yang Anda akan perlu untuk melihat ketika mempertimbangkan comps.
Mengapa penting untuk melihat pada comps. Dengan melakukan ini, Anda akan tahu apakah Anda membuat investasi yang tepat atau tidak. Secara teknis, nilai rumah harus pergi. Pada saat yang sama, nilai akan perlu sama dengan rumah lainnya. Jika Anda tidak memiliki keseimbangan antara investasi historis dan investasi lingkungan, Anda bisa berakhir membayar terlalu banyak.
Ketika melihat arus kas, Anda selalu harus dimulai dengan penjualan yang sebanding. Ini akan memberi Anda ide yang baik tentang apa yang terjadi dengan real estate yang Anda tertarik dan apakah perlu waktu dan investasi. Menemukan comps adalah mulai bergerak melewati ambang pintu dan masuk ke rumah baru Anda.
Tidak ada komentar:
Posting Komentar